Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan duyuruya göre; Perşembe İlçe, 119 Ada, 23 Parsel, ORTATEPE Mahalle/Köy, HANE HAVLISINDA Mevkii, Satışa Konu Ordu İli Perşembe İlçesi Ortatepe Mahallesi 119 ada 23 parsel numaralı taşınmaz tapuda kargir bir katlı ev ve fındık bahçesi vasfındadır. Kıymet takdirine esas ziraat bilirkişi raporunda ''Parselin fındık bahçesi niteliğinde olduğu, fındık bahçesinin karışık çeşitlerden tesis edilmiş kapama fındık bahçesi olduğu, fındık ocaklarının 40-45 yaşlarında olduğu, belirli bir düzene göre dikildikleri, bakım ve mücadelerinin yapıldığı, buna bağlı olarak vegatif gelişmelerinin iyi olduğu, randıman ve kalitelerinin pazarda tutulan türlerden olduğu, bahçelerde zaman zaman gençleştirme budamasının yapıldığı, verim durumunun bölge ortalamasında olacağı, arazi içerisinde ev ve müştemilat bulunduğu, taşınmazın mahalle yerleşim merkezine uzak mesafede ve kamu araba yoluna cephesi bulunmadığı, taşınmazın meyilli arazi yapısına sahip olduğu, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak killi yapıda, ağır bünyeli, organik maddece zengin, toprak profili orta derinlikte, su tutma kapasitesinin orta olduğu, arazinin değerinin 180.429,53 TL olduğu'' denilmektedir. Kıymet takdirine esas inşaat bilirkişi raporunda ''Parsel üzerinde yarım bodrum ahır İle beraber toplamda 114 m2 tek katlı ev ve 12 m2 derme çatma ekonomik değeri olmayan odunluk mevcut olduğu, evin dış cepheleri sıvasız, bir kısmının sadece boyalı ve üstünün çatılı olduğu, pencereler eski ahşap doğrama demir parmaklıklı olduğu, yerinde verilen bilgilere göre, evin yaklaşık 53 yıllık ve oldukça yıpranmış ve %80 inşaat seviyesinde olduğu, taşınmaz üzerindeki evin değerinin 28.272,00 TL olduğu'' denilmektedir. Detaylı bilgi için tıklayınız